Appartement
2 Pièces 48 m²

Coup de cœur pour ce 2P VUE MER + cave & parking en sous-sol ! - Idéalement situé, au cœur d'une résidence prisée et sécurisée du front de mer à ST RAPHAEL, découvrez cet appartement de type 2P entièrement rénové et agencé par architecte. Ses 48m2 s'articulent autour d'un espace à vivre offrant une cuisine soigneusement équipée ouverte sur le séjour et prolongé par sa terrasse. Vous profiterez hiver comme été de sa terrasse pleine VUE MER. L'espace nuit vous offre une suite parentale avec dressing, pièce d'eau avec douche, nombreux rangement pour un esprit « hôtel à la maison ». Pour votre confort, ce bien est vendu avec parking en sous-sol et cave. PARLONS DU SECTEUR : Emplacement d'exception - Front de mer - Vue mer panoramique Profitez d'un style de vie balnéaire unique sur la Côte d'Azur, à Saint-Raphaël, avec un accès direct à la plage et à la nouvelle Promenade des Bains - un projet majeur de réaménagement du littoral entre Santa Lucia et Port Fréjus qui valorise le front de mer par des espaces piétons, pistes cyclables, végétalisation, réduction de la circulation et une ambiance moderne, verte et conviviale !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 227 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 180,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 437 000,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 460 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr