Appartement
3 Pièces 63 m²

UN BON PLACEMENT ! - Nous vous proposons un appartement 3 pièces traversant dans une résidence sécurisée et calme à moins de 10 minutes du centre-ville. La proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les écoles en fait un choix attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 26 m², d'une cuisine américaine aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC indépendant. Le balcon donne à l'Ouest. Il est vendu avec une cave. Le parking est libre dans la résidence. Il est loué depuis le 05/12/2023 pour un loyer mensuel charges comprises de 850 euros (loyer net : 830 €, provisions pour charges : 20 €). Aucun incident ni retard de paiement n'est à déplorer. RENDEMENT BRUT : 5.63%. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel de valorisation à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 137,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr