Appartement
3 Pièces 76 m²

Andélim Agence des Golfs : 04 83 12 06 26. À seulement 700 mètres de la mairie de Saint-Raphaël, dans un environnement parfaitement calme, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé en étage d'une petite copropriété récente, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la mer. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, cet appartement particulièrement lumineux séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses finitions et ses prestations haut de gamme. Il se compose d'une agréable entrée desservant un vaste séjour avec cuisine américaine restant à aménager selon vos envies. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m2, particulièrement profonde, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une de plus de 15 m2, disposant chacune de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Une attention particulière a été portée aux prestations : carrelage grand format 60 × 60 cm, superbes portes intérieures décoratives, matériaux de qualité et finitions particulièrement soignées. Cet appartement n'a jamais été habité et offre l'opportunité rare de s'installer dans un logement aux prestations contemporaines, tout en personnalisant sa future cuisine. Un garage et une place de stationnement sont également proposés en supplément. Une adresse privilégiée pour profiter de tous les avantages du coeur de ville de Saint-Raphaël et de la proximité des plages, sans en subir les nuisances. INFORMATION SUR LE PRIX TVA RÉDUITE À 5,5 % : Le prix affiché bénéficie d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, applicable uniquement sous réserve du respect des conditions légales d'éligibilité, notamment des plafonds de ressources du foyer, de l'affectation du logement à la résidence principale et des autres critères réglementaires. À défaut d'éligibilité, le prix sera recalculé avec une TVA au taux normal de 20 %. PROPOSITION D'AMÉNAGEMENT VIRTUEL : Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement virtuel réalisées par intelligence artificielle. Ces illustrations ne correspondent pas à l'état actuel du bien et sont présentées à titre indicatif et non contractuel.