Descriptif du bien
A 5 MINUTES A PIED DU TRIANGLE D"OR DE SAINT-RAPHAEL - A VENDRE - Superbe appartement classique T4 situé à Saint-Raphaël à Raffraichir
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé au cœur de Saint-Raphaël. Construit en 1955, cet appartement de type T4 offre 61 m² de surface habitable, comprenant un salon-séjour spacieux de 25 m², 2 chambres confortables et une salle de bain .Possibilité d'une troisième chambre à la place du Salon.
Ce bien bénéficie d'une orientation Sud-Nord, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'une copropriété bien entretenue avec un parking collectif sécurisé, des espaces verts, et une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Sa situation géographique est idéale, à seulement 5 minutes à pied du Triangle d'Or, des commerces, de la gare TGV et du Lycée Saint Exupéry. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques.
Ce bien est parfait pour un investissement de qualité , offrant un cadre de vie calme et agréable., cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
N'attendez plus pour découvrir ce joyau immobilier à Saint-Raphaël, une opportunité à ne pas manquer pour votre résidence secondaire ou un investissement locatif judicieux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr