Appartement
4 Pièces 90 m²

Appartement 4 pièces rénové – Saint-Raphaël Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement de 90 m² entièrement rénové en 2024, situé au 2? étage d'un immeuble des années 60 bien entretenu (sans ascenseur). Sa double exposition sud-est lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte moderne, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour vos moments de détente. Une cave et un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Entièrement remis à neuf, il ne nécessite aucun travaux : électricité, plomberie, sols, menuiseries et climatisation ont été rénovés récemment. La taxe foncière s'élève à 1 711 € et les charges de copropriété à 260 € par mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage avec répartiteurs. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente un véritable coup de coeur pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Il constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs, avec un loyer estimé autour de 1 400 € hors charges, offrant une belle rentabilité dans un secteur très recherché de Saint-Raphaël. Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 78 77 44 31 Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter. Basile DERDERIAN inscrit sous le n° RSAC 901374520 de Toulon pour Storm Immobilier. Référence annonce : M1004DB