Appartement
1 Pièce 23 m²

Idéalement situé dans le quartier recherché du Sémaphore, à quelques minutes à pied du centre-ville historique de Sainte-Maxime, découvrez ce charmant studio d'environ 24 m² au sein d'une élégante bâtisse des années 1930, autrefois exploitée en hôtel et aujourd'hui transformée en copropriété. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence de caractère bénéficie de magnifiques jardins paysagers, d'une piscine de 12 x 6 mètres, d'un terrain de tennis et d'un espace pétanque. L'appartement, exposé nord-ouest, se compose d'une agréable pièce de vie avec espace nuit, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'équipements modernes tout en conservant le charme de l'ancien. La résidence est accessible par escalier ou ascenseur et propose un stationnement libre et sécurisé au sein de la propriété. À proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et du port, ce bien constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur ou une belle opportunité d'investissement locatif, dans un cadre privilégié à Sainte-Maxime. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 300 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 366.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian