Appartement
3 Pièces 68 m²

Idéalement situé au coeur de Sainte-Maxime, dans une rue piétonne à quelques pas seulement des plages, du port et des commerces, ce magnifique appartement T3 de 67,90 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et douceur de vivre méditerranéenne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, notamment un superbe travertin apportant caractère et authenticité, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, il bénéficie d'un environnement calme et intimiste. L'appartement propose un vaste séjour baigné de lumière, disposant des attentes nécessaires à l'installation d'une cuisine ouverte selon les envies des futurs propriétaires, prolongé par un agréable balcon de 5 m² exposé sud-ouest avec aperçu sur le Golfe de Saint-Tropez. Il comprend également deux belles chambres ainsi qu'une élégante salle d'eau contemporaine. Résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif de qualité, ce bien rare réunit tous les atouts recherchés : emplacement premium, rénovation soignée, beaux volumes et extérieur en plein centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian