Appartement
1 Pièce 29 m²

VENTE d'un appartement T1 (29 m²) idéalement situé à Toulon - St Jean du Var. - Toulon - St Jean du Var - À VENDRE : Charmant appartement T1 situé dans le quartier prisé de Toulon - St Jean du Var. Cet appartement, construit en 2011, offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une superficie de 29 m², il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 22 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'orientation ouest de l'appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous bénéficierez d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées d'été. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal durant les mois plus frais. Vous disposerez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone animée. L'emplacement est un véritable point fort : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et des universités, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, offrant un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier dynamique de Toulon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 924,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 202 et 274 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr