Appartement
1 Pièce 27 m²

VENTE d'un appartement studio loué avec terrasse et parking à Toulon, quartier Saint Jean, investissement locatif. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement situé dans le quartier prisé de Saint Jean à Toulon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, actuellement loué, représente une opportunité d'investissement intéressante avec un revenu locatif annuel de 5 091 euros hors charges. L'appartement est un studio fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Bien qu'il ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts. La propriété dispose d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. Le quartier est bien desservi par les commodités essentielles. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour Market et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est à proximité d'écoles maternelles et d'un collège privé, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les parents. En matière de santé, plusieurs pharmacies se situent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. De plus, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Enfin, la proximité d'une école supérieure privée peut également séduire les étudiants ou les jeunes professionnels. Cet appartement, avec son parking et ses caractéristiques attrayantes, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à Toulon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 846,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 192 et 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr