Appartement
2 Pièces 35 m²

Vous cherchez un investissement sécurisé, sans gestion, ni risque locatif ? Ce bien est fait pour vous. Situé au sein d'une résidence étudiante sous bail commercial avec GSA, ce T2 de 35m2 avec stationnement sécurisédans un parking fermé vous garantit un revenu locatif mensuel, même en cas de vacance locative. Le loyer est contractuellement garanti et soumis à la TVA. Revenus locatifs TTC : - Appartement : 414,03 EUR/mois - Parking : 40,28 EUR/mois L'appartement, situé au 2e étage avec ascenseur, est en excellent état général : - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre - Salle de bain fonctionnelle - Kitchenette entièrement refaite en 2024 - Seul un rafraîchissement peinture pourra être envisagé à long terme La résidence est entièrement gérée sur place : - Une personne dédiée s'occupe des entrées/sorties, de la mise en location et de la relation locataire - Une entreprise interne prend en charge les menus travaux, sans intervention de votre part Un placement serein, clé en main, sans aucune gestion quotidienne, dans un secteur porteur. Un bien à destination exclusive des investisseurs souhaitant allier simplicité, rentabilité et tranquillité d'esprit.