Appartement
2 Pièces 34 m²

VENTE d'un appartement T2 (35 m²) à Toulon, quartier St Roch, en rez de chaussée sur cour - Toulon - St Roch - À VENDRE : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Toulon - St Roch, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 1930, se trouve au rez de chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce qui facilite l'accès à votre futur chez-vous. Rafraichissements importants à prévoir L'appartement dispose d'une superficie de 35 m², comprenant un salon lumineux de 15 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, permet de profiter d'un espace convivial tout en cuisinant. Ce type d'aménagement favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse. Le bien comprend également une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, rendant cet appartement idéal pour un couple ou une personne seule. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'orientation nord-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité en fin de journée, tout en maintenant une température agréable. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier dynamique de Toulon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 912,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr