Appartement
2 Pièces 43 m²

[SECTEUR ULTRA-RECHERCHÉ] Charmant T2 de 44 m2 au coeur du Mourillon Façade récente & Faibles charges Vous rêvez d'investir ou d'habiter dans le quartier le plus prisé de Toulon ? Laissez-vous séduire par cet agréable appartement T2 de 44 m2, offrant la douceur de vivre du Mourillon au quotidien. Niché au 1er étage (sur 2) d'une petite copropriété à taille humaine dont la façade vient d'être récemment ravalée, vous profiterez d'un immeuble en excellent état sans travaux de structure à prévoir. Ce qui fait la différence : L'emplacement coup de coeur : En plein coeur du Mourillon, à deux pas des plages, des commerces, du marché et des transports. Tout se fait à pied ! Un agencement fluide & lumineux : Une entrée accueillante, un beau séjour baigné de lumière, une chambre confortable, une cuisine séparée fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Confort & sérénité : Équipé du double vitrage pour un calme optimal. Très faibles charges : Seulement 748 EUR à l'année (soit environ 62 EUR/mois !), un atout majeur pour préserver votre budget ou optimiser votre rentabilité. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif patrimonial ! Prix de vente : 181 900 EUR FAI. ???? Une adresse d'exception à visiter rapidement ! Pour toute demande d'information ou organiser une visite, contactez Guillaume Couty au 06 45 28 36 81 (Agence Capimmo Le Pradet).