Appartement
2 Pièces 47 m²

Dans une petite copropriété au calme, à Toulon, nous vous proposons ce T2 lumineux avec balcon-terrasse et vue dégagée sur les toits, jusqu'à la mer. L'appartement s'organise autour d'un séjour de belle taille, prolongé par un balcon-terrasse équipé d'un store banne : l'espace permet à la fois un coin salon et un coin repas. La cuisine, séparée et aménagée, dispose de son propre accès sur une loggia technique bien pratique pour l'électroménager et l'étendage. La chambre, dotée d'un grand placard aménagé, ouvre elle aussi sur le balcon et profite de la même vue. Elle est complétée par une salle d'eau avec douche et meuble vasque, et un WC séparé. Climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre, menuiseries double vitrage avec volets roulants. Une cave complète le bien. Le quartier est calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes vers le centre-ville et l'autoroute. Bien pouvant être vendu meublé. Les points forts Balcon-terrasse avec store banne et vue dégagée, aperçu mer Climatisation réversible (séjour et chambre) Cuisine séparée aménagée avec loggia de service Placard aménagé dans la chambre Cave Petite copropriété, quartier calme Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 500 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. ADC 8305 2026 000 000 153