Appartement
3 Pièces 50 m²

VENTE d'un appartement T3 à rénover dans le quartier Champs de Mars à Toulon. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement de type T3 dans un immeuble Art déco situé dans le quartier prisé des Champs de Mars à Toulon. Ce bien, qui nécessite des travaux de rénovation, offre un potentiel intéressant pour les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. Bien que non meublé, cet espace vide vous offre la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser la luminosité naturelle, ce qui est un atout indéniable pour un cadre de vie agréable. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de diverses commodités, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier des Champs de Mars est reconnu pour son ambiance conviviale et son accessibilité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Il est important de noter que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, ce qui peut être un facteur à considérer lors de votre visite. Cependant, son emplacement et son potentiel de transformation en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est une occasion rare sur le marché immobilier de Toulon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 728,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr