Appartement
3 Pièces 55 m²

VENTE d'un appartement T3 avec terrasse et parking, idéal investissement, loué 7 147 € hors charge, dans une résidence récente avec vue sur parc. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement de type T3, idéalement situé dans une résidence récente. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, se distingue par ses caractéristiques attrayantes et son potentiel d'investissement. L'appartement est actuellement loué, générant un revenu locatif de 7147 € hors charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. La location en cours assure une rentabilité immédiate, tout en offrant la possibilité de valoriser le bien à long terme. L'appartement dispose d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement et ajoutant à la praticité de ce bien. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela permet aux futurs acquéreurs de personnaliser l'espace selon leurs goûts et leurs besoins. La résidence, moderne et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur un parc, apportant une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. Ce bien est sans ascenseur et ne dispose pas de sous-sol, ce qui peut convenir à ceux qui recherchent un appartement de plain-pied. En résumé, cet appartement T3 représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 182,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 311 et 421 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr