Appartement
3 Pièces 57 m²

VENTE d'un appartement T3 (57 m²) à Toulon, en plein centre-ville. - Toulon - Champ de Mars - À VENDRE : Appartement T3 situé au cœur de Toulon, dans le quartier animé du Champ de Mars. Ce bien, construit en 1930, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec une superficie de 57 m², cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 28,6 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Le bien dispose d'une salle de bain bien agencée, ainsi qu'une cave pour le rangement. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. L'orientation nord permet de profiter d'une lumière douce tout au long de la journée. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des services, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au cœur de Toulon, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 204,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695 et 941 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr