Appartement
3 Pièces 72 m²

VENTE d'un appartement de standing T3 (67 m²) à Toulon - Claret, emplacements privilégié et lumineux. - Toulon - Claret - À VENDRE : Appartement de standing T3 situé dans le quartier prisé de Toulon - Claret, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien immobilier se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. D'une superficie de 67 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont une spacieuse chambre et un lumineux salon de 30 m² avec possibilité de 2ème chambre , idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité et sa loggia fermée . Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau avec fenêtre , Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur , cet appartement bénéficie d'une orientation est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Prévoir rafraichissements climatisation séjour et chambre . volets électriques Pour votre confort, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Toulon. 1 garage au rez de chaussée de la résidence est proposé en option avec porte motorisée (+30 000€). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 7,22% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 193 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 716 et 973 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr