Appartement
3 Pièces 53 m²

Appartement de standing T3, Toulon - Aguillon, avec patio et parking. Placement locatif - Toulon - Aguilon - À VENDRE : Appartement de standing T3 situé dans le quartier prisé de Toulon - Aguilon, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, construit en 2013, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun. PLACEMENT LOCATIF RARE . Loyer annuel net 7992€/an hors charges L'appartement dispose d'une surface habitable de 53 m², comprenant un salon spacieux de 19 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Ce bien comprend également deux chambres confortables, offrant un espace de repos agréable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement. La propriété est chauffée par un système collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. En outre, cet appartement dispose d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est également inclus, garantissant un stationnement facile dans ce secteur animé. Avec sa belle orientation est, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et recherché de Toulon. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 488 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr