Appartement
4 Pièces 90 m²

À vendre : Appartement T4 de 90 m² à Toulon, séjour double lumineux, 3 chambres, cave et en plein cœur du quartier Champ de Mars ! - À VENDRE : Appartement T4 à Toulon, 83000 Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé dans le quartier prisé du Champ de Mars à Toulon. Avec une surface habitable de 90 m², cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de neuf étages. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 36 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Vous y trouverez également trois chambres confortables, dont une de 18,47 m², une de 13,21 m² et une de 10,47 m², offrant ainsi un espace suffisant pour une famille ou pour des bureaux. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que E.Leclerc et Carrefour Market, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 224,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr