Appartement
4 Pièces 84 m²

Un séjour spacieux de plus de 30 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, vous invite à profiter d'un espace de vie convivial, prolongé par un balcon ensoleillé. La cuisine indépendante, fonctionnelle et astucieusement pensée, s'ouvre elle aussi sur un balcon, avec la possibilité d'aménager des rangements supplémentaires. Côté nuit, deux chambres agréables et bien proportionnées offrent des environnements reposants, parfaits pour créer des espaces chaleureux et intimes. L'appartement dispose également de nombreux atouts pratiques : un cellier, une cave, une place de parking privative ET un garage, pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Implanté au coeur du quartier prisé d'Aguillon, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et transports, ce 5ème étage avec ascenseur (84,26 m2 Carrez) combine confort et commodité. Bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, le tableau électrique a déjà été remplacé. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Charges maîtrisées : 147 EUR/mois incluant l'eau froide. DPE : C. Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr