Appartement
4 Pièces 127 m²

VENTE d'un appartement T4 (127 m²) avec terrasse à Toulon - La Rode. - Toulon - La Rode - À VENDRE : Appartement T4 situé à Toulon, dans le quartier prisé de La Rode. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 127 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon, d'une superficie généreuse de 45 m², est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et vous permettra de préparer de bons repas en toute sérénité. Ce bien dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les membres du foyer. Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de 22 étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Pour votre confort, une place de parking est incluse, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'orientation est-ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Toulon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 180 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr