Appartement
4 Pièces 81 m²

[EMPLACEMENT PREMIUM] Grand T3/T4 de 81 m2 avec balcon & ascenseur Le Mourillon, à deux pas de la mer Vivre au Mourillon tout en profitant du confort d'une résidence avec ascenseur, c'est une opportunité rare sur le secteur ! Situé au 3ème étage d'une copropriété soignée dont la façade vient d'être ravalée, ce bel appartement de 81 m2 allie parfaitement le charme du quartier, le calme et la praticité. Les atouts majeurs qui vont vous séduire : Une pièce de vie spacieuse & lumineuse : Un séjour double baigné de lumière ouvrant directement sur un balcon, parfait pour prendre l'air ou apprécier son café du matin. (Possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre si besoin !) Espace nuit & confort : Deux chambres confortables, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Équipements de qualité : Climatisation réversible pour un bien tempéré en toute saison, double vitrage, volets battants et production d'eau chaude individuelle. Le plus de l'immeuble : Un ascenseur (un véritable luxe au Mourillon !) ainsi qu'une cave privative pour du stockage supplémentaire. La vie de quartier par excellence : Tout se fait à pied ! Les commerces, le marché, les écoles et les célèbres plages du Mourillon sont à quelques minutes seulement. Côté chiffres : Charges annuelles : 1 200 EUR / an (seulement 100 EUR/mois pour un bien avec ascenseur !). Prix : 320 250 EUR FAI. ???? Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder ! Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez Guillaume Couty au 06 45 28 36 81 (Agence Capimmo Le Pradet).