Appartement
7 Pièces 134 m²

À vendre : Appartement bourgeois DUPLEX T7 (134 m²) au cœur de Toulon - Centre-ville, avec cuisine américaine équipée et chauffage par climatisation. - Toulon - Centre ville - À VENDRE : Appartement bourgeois T7 au cœur de Toulon Haute ville : Découvrez ce magnifique appartement bourgeois DUPLEX situé en plein centre-ville de Toulon, dans un quartier animé et plein de charme. Avec ses 134 m² de surface habitable, cet espace lumineux et accueillant saura séduire les familles ou les personnes en quête d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon de 45 m², idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments conviviaux en famille. La cuisine américaine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Avec ses six chambres dont une au rez de chaussée ; cet appartement offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir chacun dans son intimité. Vous apprécierez également les deux salles d'eau modernes et le coin buanderie équipé qui ajoutent une touche de confort à votre quotidien. De plus, cet appartement est vendu meublé, 6 chambres louées en co location loyer mensuel net : 2400€ + 360€ de provisions sur charges. Possibilité de l'acquérir sans locataire Possibilité activité de bureau/commercial La climatisation électrique assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'orientation nord-est vous garantit une belle luminosité matinale. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, les quatre étages vous offriront une belle vue sur la ville. Pour votre commodité, cet appartement dispose de deux caves, parfaites pour le rangement. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme indéniable, alliant confort moderne et caractère historique. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr