Appartement
1 Pièce 24 m²

À vendre : Appartement T1 (24 m²) loué à Toulon, quartier Saint Jean, idéal pour investissement locatif. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement de type T1 actuellement loué situé 4 440 € hc par an dans le quartier prisé de Toulon Saint Jean. Ce bien, construit en 2011, se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. Avec une surface habitable de 24 m², cet appartement est idéal pour un investissement locatif L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 24,6 m², qui peut être aménagée selon vos goûts. La cuisine est entièrement aménagée. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La gestion des charges est également maîtrisée, avec un montant de 31 € par mois. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et rentabilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 677,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 226 et 306 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr