Appartement
3 Pièces 65 m²

Toulon Ouest Secteur des Routes / Bonnes Herbes

RARE A LA VENTE !
Charmant T3 en duplex de 64m² avec terrasse de 20 m2 et vue dégagée

Situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet agréable appartement en duplex se trouve au sein d'une résidence récente (2017) avec ascenseur, fermée et sécurisée.

Agencement :

Niveau inférieur :
Un hall dessert deux chambres confortables :
Une première chambre de 13,85 m², équipée de rangements intégrés et ouvrant sur une terrasse de 6,60 m².
Une seconde chambre de 11,90 m².
Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.

Niveau supérieur :
Un séjour lumineux de 23,50 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée de matériaux de qualité. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les collines.
Un WC indépendant complète ce niveau.

Atouts supplémentaires :

Résidence récente (construction 2017) encore couverte par la garantie décennale

Place de stationnement privative extérieure, avec possibilité d'en acquérir une seconde

Espaces dédiés pour les deux-roues

Un bien idéal pour une résidence principal, alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités.

A visiter rapidement ! Prix : 284000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 ¤ et 800.0 ¤, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).