Appartement
4 Pièces 79 m²

Exclusivité Toulon Bon rencontre très agréable 4 pièces + cave + parking privatif - Dans la résidence Les Charmettes, petit ensemble de 23 logements. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, c'est un bel appartement bourgeois que ce type 4 pièces de 80m² qui présente beaucoup d'avantages, appartement unique sur le palier. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Nord/sud avec de très grands balcon de chaque côté, dont l'un fermé par des baies coulissantes côté boulevard (13m²). Le séjour-salon permettra un aménagement confortable avec ses 30m². La cuisine ouvre sur le balcon (11m²) + cellier 3.15m², côté sud. Le coin nuit est séparé avec salle d'eau et deux chambres. Une cave 10m² et un parking privatif garantiront surface de rangement et stationnement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 182,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 478 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr