Appartement
5 Pièces 117 m²

Vente d'un duplex T5 (117 m²) idéalement situé à Toulon-Valbertrand. - Toulon - Valbertrand - À VENDRE : Appartement Duplex T5 situé à Toulon, dans le quartier prisé de l'Ce bien immobilier, construit en 1981, offre une surface habitable généreuse de 117 m², répartie sur deux niveaux, ce qui en fait un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Le salon, d'une superficie de 26,7 m², est lumineux et convivial, offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et moderne avec une loggia , permettant de préparer des repas tout en restant en contact avec les autres espaces de vie. Ce duplex dispose également d'une salle de bain dans la suite parentale et d'une salle d'eau , offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez bénéficier d'une terrasse , parfaite pour des moments de détente en extérieur. Vous disposez aussi à l'étage de 2 pièces avec vélux afin d'aménager un espace supplémentaire de bureau ou de chambre d'amis. De plus, un espace de stationnement est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est individuel, avec un système de climatisation électrique neuf , garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'orientation sud-nord de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence calme et sécurisée, en fond d'impasse. Cet appartement est idéalement placé, à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans un secteur de Toulon Escaillon proche NAVAL GROUPE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr