Appartement
4 Pièces 164 m²

Magnifique appartement 4 pièces rénové – Coeur du Cours Saleya, Nice Découvrez ce splendide appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé en plein coeur du quartier historique du Cours Saleya à Nice, cet appartement de 165 m² (hors loi Carrez) allie charme et modernité. Caractéristiques principales : • Emplacement idéal : Au coeur du Cours Saleya, à deux pas de la mer. • Prestations haut de gamme : Rénovation récente avec des matériaux de qualité. • Flexibilité d'utilisation : Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif (Airbnb) ou pour des activités de profession libérale. • Proximité immédiate : Restaurants, commerces, marché aux fleurs et toutes commodités à pied. Ce bien unique est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.