Appartement
1 Pièce 23 m²

CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER STUDIO DE 23 M² À BORDEAUX EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR APPART CITY - LOYERS GARANTIS Appartement de Type T1 de 23 m² au 5è étage, portant le n°521 composé d'une entrée avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Les plus de la résidence Appart City Confort Bordeaux Chartrons - Un gestionnaire crédible et professionnel - Une très belle résidence récente - Un bon rendement - Un bel emplacement qui pérénise l'exploitation La résidence en quelques mots La résidence a été construite en 2016 et compte 140 appartements, répartis sur 5 étages. En 2023, le CA était de 2,2m€ avec un EBITDA légèrement négatif du au coût d l'énergie. La résidence devrait retrouver l'équilibre au prochain bilan. Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien ainsi que notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence bien entretenue. Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, APPART CITY - Un gestionnaire professionnel - Un service propriétaire réactif - une stratégie de développement claire avec une montée en gamme. - un actionnaire très puissant La situat