Appartement
2 Pièces 37 m²

VENTE d'un appartement T2 avec terrasse et parking à Brignoles, idéal pour un investissement locatif ! - À VENDRE : Appartement T2 avec terrasse et parking à Brignoles, 83170 Nous vous proposons un appartement de type T2 situé dans la charmante ville de Brignoles. Ce bien immobilier est idéal pour un investissement locatif, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. L'appartement est actuellement loué, générant un revenu annuel de 6 874,44 €, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. L'appartement dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un emplacement de parking, un atout considérable dans cette région. L'exposition Ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, avec deux d'entre eux à moins de 1 000 mètres et deux autres à moins de 2 000 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à proximité, avec deux établissements à moins de 500 mètres et trois autres à moins de 1 000 mètres. De plus, vous trouverez cinq pharmacies, cinq boulangeries et cinq stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 1 000 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et potentiel locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 782,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr