Appartement
2 Pièces 38 m²

Votre conseillère Cécile PETIT 06 47 99 57 31 vous propose à Brignoles :<br><br>Bel appartement T2 de 38 m2 Carrez.<br><br>Il est constitué d'une pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec baie vitrée coulissante ouvrant sur le balcon de 10 m2, d'une chambre de 9 m2, une salle d'eau, wc séparé.<br><br>Il dispose d'un box fermé de 19 m2 en sous-sol et d'une place de parking aérien.<br><br>Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 2009 avec piscine, ascenseur et interphone.<br>Ballon eau chaude neuf, changé en 2022.<br>Des travaux de mise en place d'un système anti-inondation du sous-sol de la résidence ont été votés en janvier 2023 et seront réalisés à partir de juin 2023, à la charge du vendeur.<br><br>Les commerces sont accessibles à pied ainsi que le centre-ville.<br><br>Le bien est vendu loué : 560EUR HC mensuel et 75EUR de charges mensuelles (locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et sans incident de paiement)<br><br>La taxe foncière s'élève à 706 euros.<br><br>Des questions ? Je suis à votre écoute : Cécile PETIT 06 47 99 57 31 | agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 751 688 391<br><br> Le prix est de 130 000 EUR TTC, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.<br><br> Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2021<br><br> Bien soumis au statut de la copropriété : nombre total de lots 317, pas de procédure en cours.<br><br>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».