Appartement
2 Pièces 32 m²

Parking à proximité immédiate, Brignoles tout à pied, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement T2 de 32,30m² carrez dans l'ancien, situé au 1er étage sur 3, au sein d'une petite copropriété sécurisée aux faibles charges. Vous êtes accueilli dans la pièce à vivre de + de 20m² avec cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et wc. Ses + : lumineux, double vitrage, tout à pied, bon rapport locatif, petite copropriété aux faibles charges, parking à proximité, 1er étage, toiture reprise récemment, immeuble sécurisé. Actuellement loué meublé de 520 Euro CC (dont 15 Euro de charges). = préavis départ locataire au 7/10/2026, peut se louer 550 Euro CC ** RENTA BRUTE PROJETEE 8,91% ** Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Syndic bénévole. 110/1000èmes des parties communes générales. Charges annuelles : 220 Euro (assurance copro + électricité communs). Taxe foncière : 597 Euro dont 146 Euro de TOM. Mandat de vente honoraires charge vendeur : 73 990 Euro TTC HAI, dont 7 990 Euro TTC d'honoraires inclus dans le prix. Agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. SIREN 803693795, CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.