Appartement
3 Pièces 71 m²

83170 BRIGNOLES APPARTEMENT T3 71,35m2 avec Terrasse et 2 places de parking proche lycée Raynouard - L'Agence REX vous propose à la vente ce superbe appartement de type 3 de 71,35 m², situé au premier étage d'une résidence récente livrée en 2023, dans un quartier calme et à proximité du lycée Raynouard. Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de ses finitions. Sa grande terrasse de 17,40 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose de : Une entrée Un spacieux séjour de 27,90 m² avec une belle cuisine ouverte Cuisinella, entièrement aménagée Une première grande chambre de 13,20 m² Une seconde chambre de 12 m² Une salle de bains Des toilettes séparées Une grande terrasse de 17,40 m² exposée Sud-Est Les prestations complémentaires : Résidence récente livrée en 2023 Résidence fermée et sécurisée Ascenseur Deux places de parking privatives en sous-sol Exposition Sud-Est Fibre optique Chauffage par radiateurs à panneaux rayonnants Eau chaude collective produite par chaudière au gaz Charges de copropriété : 160 € par mois, comprenant l'eau froide et l'eau chaude Taxe foncière : 1 189 € par an Finitions de qualité Quartier calme Proximité du lycée Raynouard Un appartement récent et particulièrement agréable à vivre, réunissant confort, luminosité et prestations de qualité. Ses beaux volumes, ses deux grandes chambres et sa généreuse terrasse exposée Sud-Est en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Un bien clé en main à découvrir rapidement ! Disponible le 01/02/2027 Photos complémentaires à venir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 103 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 917,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 256 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr