Appartement
4 Pièces 82 m²

Au dernier étage d'une résidence de standing de 2014, découvrez cet appartement traversant de type 'villa sur le toit', offrant un cadre de vie lumineux, spacieux et rare sur le marché. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale comprenant chambre, placard et salle d'eau/WC, ainsi que d'un dégagement avec placard desservant deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon de 18 m², exposé sud?est, permet de profiter du soleil dès le matin. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond apportent un charme unique. L'atout majeur de ce bien est la terrasse exceptionnelle de 48 m², véritable espace de réception, offrant une vue panoramique sur les collines. Climatisation réversible dans chaque pièce. En sous?sol : deux garages, dont un aux normes PMR avec ouverture à distance, et deux caves, dont une électrifiée et équipée d'une cave à vin. Pour plus d'informations, merci de contacter Valérie Variclier au 06.80.66.43.47. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 667.00 et 903.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ISIMMO Locations Transactions Cavalaire : Conseillère en Immobilier - Valérie VARICLIER