Fonds de commerce

Rare à la vente ! Fonds de commerce idéalement situé aux Lecques, à quelques mètres seulement de la plage, dans un secteur très passant, touristique et recherché, bénéficiant d'un flux constant de clientèle locale et saisonnière. Le local dispose d'une surface d'environ 41 m2, parfaitement agencée, avec une remise offrant un espace de stockage appréciable pour l'exploitation quotidienne. Terrasse extérieure autorisée de 14 m2, avec autorisations administratives en règle, véritable atout pour capter la clientèle et augmenter le potentiel commercial. Bail commercial en cours, garantissant la pérennité de l'activité. Loyer exceptionnellement attractif pour le secteur : 5 962 EUR par an, soit 497 EUR par mois. Activité actuelle : vente d'articles de plages, maillots de bain, textile. Possibilité d'évolution de l'activité selon le projet de l'acquéreur et accord du bailleur. Chiffre d'affaires stable depuis plus de 20 ans, témoignant d'une clientèle fidèle et d'une activité saine et pérenne. Grâce à son emplacement stratégique, sa forte visibilité et son important passage piéton, notamment en période estivale, ce fonds est idéal pour : o commerce d'articles de plage o prêt-à-porter o accessoires o souvenirs o ou toute activité saisonnière adaptée au secteur Emplacement très recherché Opportunité rare sur Les Lecques Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Mandat agence numéro 0459 le prix affiché comprend 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix hors rémunération du mandataire 120000EUR Charges moyennes annuelles: 358EUR DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Yoan Harivel : 06 59 84 21 23 ( num rsac 81953684800016)