Fonds de commerce

Notre agence spécialisée en commerces et entreprises vous présente : Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la coiffure (ou autre activité) souhaitant s'installer rapidement avec un investissement maîtrisé. Situé au coeur du centre commercial de La Rode à Toulon, dans un environnement regroupant de nombreux commerces et services de proximité, ce local commercial d'environ 60 m2 bénéficie d'un emplacement au sein d'un quartier résidentiel particulièrement dense, avec plusieurs centaines d'appartements à proximité immédiate. Le local en parfait état, est encore intégralement équipé et aménagé pour l'exploitation d'un salon de coiffure, permettant à un repreneur du secteur d'envisager une installation rapide sans avoir à recréer entièrement son outil de travail. Sa situation offre de nombreux atouts : commerces de proximité, clientèle de quartier, flux régulier, nombreuses résidences environnantes et surtout parking à proximité immédiate, facilitant l'accès de la clientèle. LES ATOUTS Environ 60 m2 de surface commerciale Local actuellement aménagé et équipé en salon de coiffure Implantation au coeur du centre commercial de La Rode Quartier résidentiel à très forte densité Plusieurs milliers de logements dans l'environnement proche Nombreux commerces et services de proximité Parking à côté du commerce Faible niveau de loyer Idéal pour une activité de coiffure ou autre activité (Bail tout commerces sauf restauration) CONDITIONS LOCATIVES : Droit au bail commercial : 20 000EUR + honoraires agence HT : 4 000EUR Loyer : 850 EUR / mois. Charges communes : 140 EUR / mois. Soit 990 EUR / mois charges comprises Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant bénéficier d'un local déjà opérationnel, d'un loyer contenu et d'un important bassin de clientèle en plein coeur d'un quartier vivant de Toulon. Visite et renseignements sur rendez-vous auprès de notre agence spécialisée en commerces et entreprises.