Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ ! Ce bel immeuble de rapport composé de 4 lots d'habitation loués. Elevé de 2 étages sur rez-de-chaussée, cet immeuble se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : 2 studios de 20 et 30 m² avec chacun leur accès indépendant - Au 1er étage : d'un beau grand T2 de 50 m² avec terrasse de 15 m² plein Sud et sans vis-à-vis - Au 2ème étage : un second spacieux T2 de 50 m² Tous les lots sont actuellement loués, les revenus locatifs annuels s'élèvent à 21.840 , soit une rentabilité brute de 8.7 %. Compteurs individuels. Toiture refaite en 2023. Parties communes anciennes mais propres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 794.00 et 1074.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails du bien
- Superficie (m²) 150
- Code postal 83590
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
COTE PLACE IMMOBILIER
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6 Avenue Du 8 Mai 1945
83590 Gonfaron
83590 Gonfaron
04 9 4 78 2 1 09
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