Descriptif du bien
Sur la commune de la Seyne-sur-Mer, au centre-ville à proximité du port et des commerces, Cet immeuble au calme de 3 étages se compose d'un local et de trois logements entièrement rénovés en 2025. Au rez-de-chaussée, un local de 30 m2 loué depuis 2018 à 285 EUR/mois. Au premier et deuxième étage, deux T3 de 47 et 48 m2, loués 680 EUR/mois chacun. DPE C. Au troisième étage, un T1 de 25 m2 loué 395 EUR/mois. Revenus locatifs annuels de 24 000 EUR. Rentabilité brute de 7,5% environ. Les + : toiture intégralement refaite en 2024 (isolation comprise), sous garantie décennal, logements entièrement rénovés en 2025: peintures et enduits, installations électriques, plomberie et salle de bains, isolation des murs et double vitrage, parties communes en bon état. Prix de vente : 315 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
- Superficie (m²) 150
- Code postal 83500
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
DELMONTE IMMOBILIER
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1 Boulevard Du 4 Septembre
83500 La Seyne Sur Mer
83500 La Seyne Sur Mer
04 94 06 60 03
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