Descriptif du bien
Bel Immeuble en monopropriété élevé d'un RDC + 3 étages. Situé sur Toulon Est, il est composé de 4 appartements (1 studio et 3 T3), un local commercial, un garage et une cave. Le potentiel locatif est de 3 000 euros mensuel soit un loyer annuel de 36 000 euros. RDC gauche : local commercial de 35m2 (profession libérale). Loyer : 483 euros Hc. RDC droit : studio de 23m2. Loyer 385 euros Hc. RDC arrière : espace de stockage et garage 1 er étage : T3 de 51m2. 2ème étage : T3 de 52m2. Loué 630 euros Hc. 3 ème étage : T3 de 53m2. Loué 570 euros Hc. Rendement brut actuel de 7% pouvant montant à 8,8% lorsque le 1er étage, le garage et l'espace de stockage seront loués (en comptant les frais de notaire dus par l'acquéreur). Cage d'escalier et façade refaites il y a moins de 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
- Superficie (m²) 215
- Code postal 83100
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
BGTI SARL
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10 Rue Jean-Philippe Rameau
83000 Toulon
83000 Toulon
04 94 46 74 74
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