Descriptif du bien
TOULON - Saint Roch, venez découvrir cet immeuble en R+2 idéalement situé proche des commerces, de la gare et des écoles superieures Chalucet et Montety. Sur une parcelle de 315m2, cet immeuble est entierement à rénover et à réhabiliter. Déclaration Préalable acceptée et purgée de tous recours pour la création de 6 logements dont 3 avec jardin ou terrasse. Stationnements possibles pour chaque appartement. Etude de faisabilité, plans et devis travaux disponibles en agence. D'importants travaux sont à prévoir (planchers, électricité, plomberie, menuiseries, isolation, agencement). Beau potentiel et rentabilité possible de 6% après rénovation. Idéal pour un investissement locatif (Airbnb, étudiant, meublé...). Agrandissement possible. PLU zone UB. Il est également possible de réaliser une belle et grande maison familliale avec jardin, piscine et stationnement sur la parcelle, à quelques pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE