Immeuble
32 m²

Parking à proximité, Brignoles tout à pied, nous vous invitons à venir découvrir cette maison de village en R+2, composée : Au RDC, d'un studio 25,65m² avec espace de vie/nuit de + de 20m², salle d'eau avec wc sanibroyeur, actuellement loué en bail meublé 420Euro CC dont 20Euro de charges récupérables (prise d'effet le 7/09/26). DPE C / GES B. A l'étage, un T2 duplex de 41,32m² avec terrasse, actuellement loué en bail meublé 565Euro CC dont 25Euro de charges récupérables (prise d'effet le 27/06/26). DPE D / GES B. En sous-sol, une cave voûtée de + de 25m² environ non louée. Un compteur d'électricité pour le couloir. TF 2026 : 1230Euro dont 301Euro de TOM. Total loyers mensuels : 965Euro ** RENTA BRUTE DE 8,10% ** Ses + : double vitrage, monopropriété, tout à pied, aucun travaux à prévoir. Mandat de vente honoraires charge vendeur : 145 800 Euro TTC HAI, dont 10 800 Euro TTC d'honoraires inclus dans le prix. Agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. SIREN 803693795, CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.