Local commercial

Secteur recherché À vendre en VEFA (livraison T4 2027) , entrepôt idéalement situé au coeur de la ZI de la Farlède, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès à l'autoroute à seulement 2 minutes. Le bien propose de très belles prestations et bénéficie d'un environnement particulièrement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou de stockage. Lot 3: 209 m² répartis comme suit : Au RDC : 138 m² Au R+1 : 71 m² Livré fluide en attente Bâtiment isolé complet ITI + ITE, façade en béton architectonique Toiture entièrement refaite et isolée Ensemble des menuiseries en aluminium Enrobés sur l'ensemble voirie et parkings Chaque lot dispose de son entrée et de sa porte sectionnelle Adaptation possible des accès du lot réservé — porte supplémentaire, vitrine — via permis modificatif et devis complémentaires HSP : 6 m 3 places de parking privatives PARCELLE: Aire de retournement Parcelle close par portail motorisé Places supplémentaires en voirie, avec aire de retournement Prix de vente : 449 000 € HT LOTS DISPONIBLES: Lot 4: 213 m² (RDC : 140 m² et R+1 : 73 m² ) Prix de vente : 449 000€ HT Lot 5: 392 m² (RDC : 248 m² et R+1: 144 m²) Prix de vente : 799 000 € HT Honoraires d'agence: 4% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.