Local commercial

Institution seynoise depuis plus de 30 ans, ce restaurant-pizzeria avec terrasse bénéficie d'un emplacement privilégié sur le Port de La Seyne-sur-Mer, offrant un cadre recherché et une belle visibilité. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en expension avec une clientèle nombreuse et fidèle. L'établissement se compose : Au rez-de-chaussée, un local (vente du fonds de commerce uniquement) : Une salle de restauration avec bar et four à bois traditionnel, une cuisine ainsi qu'un WC situé au premier étage (dérogation accordée au titre des règles d'accessibilité). Bail commercial renouvelé en 2023. Loyer de 630 EUR par mois. Au premier étage (vente des murs commerciaux) : Une salle de restauration bénéficiant d'une belle vue sur la mer et équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une réserve. L'établissement dispose d'une licence 3, incluse dans la vente du fonds de commerce. L'occupation de la terrasse fait l'objet d'une autorisation soumise à une redevance annuelle de 540 EUR (soit 45 EUR par mois), à la charge de l'exploitant. Ouvert toute l'année du lundi au samedi midi et soir, le restaurant offre une capacité d'environ 60 couverts. Prix de vente : 153 000 EUR honoraires d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou au sein de notre agence.