Maison
4 Pièces 89 m²

Draguignan Villa de 89 m² avec terrain de 400m², garage et veranda, proche centre ville - A proximité du centre ville de Draguignan , decouvrez cette agréable villa d'environ 89 m² habitables, implantée sur un terrain de 400 m², offrant un cadre de vie pratique et un beau potentiel La maison se compose actuellement de deux chambres avec la possibilité de réamenager une troisième chambres selon vos besoins Elle offre également Une véranda, un salon/séjour de 32 m², une cuisine indépendante de 11 m², un cellier/buanderie, 2 chambres dont une de 22 m², une salle d'eau , un wc, une terrasse, un garage Un extérieur de 400 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies Les photos generéés par IA sont la pour faire ressortir le potentiel des pieces La véranda de 15 m² constitue également un espace supplémentaire appréciable. La villa est a rafraichir , le chauffage est actuellement au fuel, la chaudière est révisée chaque année, les murs ont été isolés ( sauf partie cellier) ainsi que la toiture. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr