Maison
7 Pièces 164 m²

Située sur les hauteurs de Draguignan dans un cadre idyllique et privilégié à 5 minutes des commerces et à 15 minutes de la gare TGV des Arcs-Draguignan, cette villa d'environ 235 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son calme environnant. Cette propriété située sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 941 m² comprend trois niveaux : Un rez-de-jardin de 62 m² avec une vaste pièce disposant d’une salle d’eau et d’un WC, un bureau, un atelier ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC. Cet espace peut éventuellement être dissocié dur reste de la villa grâce à son entrée indépendante et être aménagé en local professionnel ou en appartement. Le premier étage de 121 m² dispose d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec une cheminée pour réchauffer vos journées d’hiver ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cellier / buanderie, deux chambres équipées de placards, salle de bain avec WC indépendant. Ce niveau donne accès à une terrasse couverte avec vue panoramique sur Draguignan et à une partie jardin sans vis-à-vis. Le deuxième étage de 53 m² comprend deux chambres spacieuses avec placards dont une avec une agréable terrasse couverte, une salle d’eau, un WC indépendant. Le terrain entièrement clos et sécurisé (système d’alarme, vidéo-surveillance et détecteurs de mouvements) permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès à une très belle piscine avec dôme rétractable. Idéal résidence principale, ou investissement locatif : nos partenaires spécialisés en gestion de locations saisonnières vous permettront d'optiimiser vos revenus ! Prix 536.800€ honoraires inclus de 5% charge vendeur.