Descriptif du bien
Sous compromis : Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente en exclusivité à Gonfaron, un ensemble de lots à rénover. Cet ensemble de lots, de 147 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offre une rentabilité locative estimée approximative mensuelle d'environ 2400 (hors charges). La configuration comprend 4 appartements potentiels après rénovation complète de l'ensemble. Bénéficiant d'une double-exposition Sud-Ouest et Nord, ouvert sur trois côtés avec un accès indépendant. Conformément aux recommandations techniques, une ceinture de renforcement sera à prévoir afin de traiter les quelques fissures présentes sur le bâtiment, et lui rendre sa solidité d'antan. Idéalement situé dans le village, proche de toutes commodités, cet ensemble offre un potentiel intéressant. De plus, des plans d'architecte et une déclaration préalable de demande de travaux auprès de la mairie sont disponibles pour faciliter la rénovation. L'immeuble est en copropriété mais il n'y a pas de parties communes avec l'unique copropriétaire qui est un commerce au rez-de-chaussée. Très belle opportunité à saisir pour un investisseur avisé ! Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Cécile Poteau au 06.52.71.42.71. RSAC : 797943974. Les informations et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails du bien
- Superficie (m²) 147
- Code postal 83590
- Nombre de pièces 10
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
COTE PLACE IMMOBILIER
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6 Avenue Du 8 Mai 1945
83590 Gonfaron
83590 Gonfaron
04 9 4 78 2 1 09
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