Descriptif du bien
À vendre en exclusivité à Gonfaron : Immeuble avec local commercial et un apport locatif mensuel de 900 Euro pour les murs (hors fond de commerce).
La maison, de 234.43 m² répartis sur 4 niveaux, offre une rentabilité locative estimée approximative de 3100Euro (hors charges).
La configuration comprend :
1 appartement de type T3 estimé à 650 Euro
2 appartements de type T2 estimés à 550 Euro chacun
1 studio estimé à 450Euro
après rénovation complète de l'ensemble, à l'exception du local commercial.
Bénéficiant d'une double-exposition Sud-Ouest et Nord, ouvert sur trois côtés avec un accès indépendant. Idéalement situé dans le village, proche de toutes commodités, ce bien offre un potentiel intéressant.
De plus, des plans d'architecte et une déclaration préalable de demande de travaux auprès de la mairie sont disponibles pour faciliter la rénovation.
Opportunité à saisir pour un investisseur avisé !
Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Cécile Poteau au 06.52.71.42.71. RSAC : 797943974.
Les informations et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cecile POTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Détails du bien
- Superficie (m²) 234
- Code postal 83590
- Nombre de pièces 10
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
COTE PLACE IMMOBILIER
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6 Avenue Du 8 Mai 1945
83590 Gonfaron
83590 Gonfaron
04 9 4 78 2 1 09
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