Maison
4 Pièces 75 m²

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente cette maison de Village Atypique avec Terrasse Tropézienne à Gonfaron. Située au coeur du charmant village de Gonfaron, cette maison de village atypique d'environ 75 m² habitables séduira les amoureux de l'authenticité et du cachet. Agencée sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration unique : • Un escalier central dessert l'ensemble des pièces, apportant un charme singulier. • Deux cuisines indépendantes, idéales pour un projet de maison familiale ou un aménagement modulable. Le salon est lui sur un demi étage supérieur ouvert sur la cage d'escalier. • Deux chambres et une salle d'eau. • Une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur le village et ses alentours, un véritable atout pour profiter du soleil du Sud. • Une cave, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Une petite pièce qui peut servir de dressing vient compléter cet ensemble. Double vitrage P.V.C Climatisation réversible. Exposée plein Sud, cette maison lumineuse nécessite quelques petits travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire dans le Sud, ou un investissement locatif, elle n'attend que vous ! Proche de toutes commodités dont la Gare de Gonfaron qui dessert les villes alentours tels que Toulon, Saint-Raphaël, Draguignan... Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cécile Poteau 06.52.71.42.71 RSAC Draguignan 797943974. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1868.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.