Maison
4 Pièces 100 m²

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente cette villa de 99.5 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres, avec piscine, grand garage et terrasses. Edifiée de plain-pied sur un terrain de 564 m², cette maison T4 se compose : - d'un hall d'entrée - d'un toilette indépendant, - d'une spacieuse pièce de vie climatisée et avec possibilité d'une cheminée donnant sur une terrasse avec pergola - d'une cuisine équipée semi-indépendante et pourvue d'une grande arrière cuisine, - d'un cellier pouvant faire office de dressing - de trois chambres climatisées - d'une salle d'eau avec toilettes - d'une véranda À l'extérieur, le jardin plat et clos est aménagé ainsi : - d'un spacieux garage traversant avec double portes automatiques - de plusieurs terrasses, à l'Est et à l'Ouest - d'une piscine sécurisée par un volet roulant - d'un approvisionnement en eau par l'eau de la ville - d'un assainissement collectif au tout-à-l'égout Cette maison bien entretenue et bien agencée est équipée de fenêtres en PVC double-vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible. Elle est située dans un quartier résidentiel à proximité piétonne des commodités du village, ce qui en fait une villa idéale pour une famille. La commune de Gonfaron dispose d'une gare desservant les gares de Les Arcs–Draguignan, Toulon, Saint-Raphaël, facilitant vos déplacements régionaux. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.