Maison
3 Pièces 65 m²

Découvrez cette splendide maison d'angle entièrement meublée, située au coeur du charmant village de Port Grimaud, dans le Golfe de Saint-Tropez, offrant des prestations exceptionnelles qui séduiront les amateurs de soleil, de mer, de plage et de tranquillité. Cette propriété unique se distingue par son emplacement privilégié, au sein d'une île sécurisée 24h/24. Dès l'entrée, cette maison entièrement climatisée réversible vous séduira par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée vous invite à découvrir un spacieux séjour ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et à la fenêtre latérale typique d'une maison d'angle. L'exceptionnelle grande terrasse, ensoleillée dès le matin, constitue un véritable atout : vous pourrez y prendre vos petits-déjeuners, déjeuners ou dîners, ou tout simplement profiter du soleil et admirer les magnifiques vues sur les canaux. La maison dispose de deux chambres situées à l'étage. La chambre principale s'ouvre sur un charmant balcon, tandis que la seconde offre tout le confort nécessaire pour accueillir vos invités. Les deux chambres sont équipées de grands placards intégrés. À ce niveau se trouvent également une salle d'eau avec cabine de douche, un second WC et un meuble vasque. L'un des principaux atouts de cette propriété est son long amarrage latéral, permettant d'accueillir facilement et en toute sécurité un bateau jusqu'à 12 m, avec en plus un branchement électrique sur le quai. Pour votre confort, la maison bénéficie également d'une place de parking privative située à seulement 10 m, un véritable luxe dans ce secteur très recherché. Vous n'aurez ainsi aucun souci pour vous garer, même en haute saison. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 125 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.